Waardebepaling van de koopwoning
U dient de woning te laten taxeren door een erkend taxateur of makelaar. Er is sprake van overwaarde wanneer het huis op het moment van taxeren meer waard is dan hypotheek. Als de woning wilt overnemen, dan moet u de overwaarde aan uw ex-partner betalen. De bestaande hypotheek zal worden verhoogd met het bedrag van de overwaarde, voordat de hypotheek op uw naam gezet kan worden. Wanneer er sprake is van een onderwaarde, dan moet degene die niet in het huis blijft, bij betalen.
U wilt beiden de hypotheek overnemen
Wat gebeurt er als u beiden in de woning wilt blijven wonen en de hypotheek wilt overnemen? Indien daar sprake van is, dan moet de rechter een uitspraak doen en de woning aan één van u toewijzen. Als er minderjarige kinderen in uw gezin zijn, dan zal de rechter meestal het huis toewijzen aan de partner bij wie de kinderen blijven wonen.
Indien u meer informatie wilt over het overnemen van een hypotheek bij scheiding, kunt u terecht bij één van onze specialisten van Judex Hulp. Zij helpen u graag. Komt u er samen niet helemaal uit? Dan biedt mediation wellicht een oplossing.